2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.6万円/㎡
前年比+45.2%
渋谷区
392.5万円/㎡
前年比-1.1%
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広尾ガーデンフォレストB棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
2008年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
38,136万円
339.8万円/㎡
10,123
28,799
47,474
66,149
AI査定結果
推定相場価格
38,136万円
339.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,799万円〜47,474万円
256.6万円/㎡〜423.0万円/㎡
推定賃料
66.7万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
広尾ガーデンフォレストB棟
37,800万円（336.8万円/㎡）/ 8階 / 112.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は265.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（336.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 37,800万円 | 336.8万円 | 8階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 29,800万円 | 248.9万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 30,800万円 | 257.3万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 30,000万円 | 267.3万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 32,800万円 | 274.0万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 31,000万円 | 276.2万円 | 6階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 34,500万円 | 307.4万円 | 5階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 32,600万円 | 290.4万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 33,300万円 | 296.7万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 35,800万円 | 319.0万円 | 5階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 32,500万円 | 289.6万円 | 8階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 11,000万円 | 243.2万円 | 3階 | 45.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 28,800万円 | 253.7万円 | 1階 | 113.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 19,980万円 | 204.7万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 19,900万円 | 203.9万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 23,000万円 | 213.7万円 | 2階 | 107.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 22,000万円 | 225.4万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は302.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（336.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 37,800万円 | 336.8万円 | 112.24㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/05 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 27,000万円 | 316.3万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 52,800万円 | 407.3万円 | 129.63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/02 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 24,800万円 | 270.3万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/14 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 26,800万円 | 317.4万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/08 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 36,800万円 | 391.0万円 | 94.12㎡ | 2LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/03 | 恵比寿パークハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 24,800万円 | 277.5万円 | 89.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/06 | 広尾ガーデンフォレストF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 27,800万円 | 265.3万円 | 104.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/05 | 広尾ガーデンフォレストH棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 25,800万円 | 266.2万円 | 96.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/16 | 広尾ガーデンフォレストG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 29,800万円 | 280.4万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | 広尾ガーデンフォレストA棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 33,000万円 | 289.9万円 | 113.84㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 11階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/15 | 広尾ガーデンフォレストD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 26,500万円 | 284.0万円 | 93.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/29 | 広尾ガーデンフォレストC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 23,500万円 | 255.2万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（336.8万円）は渋谷区の平均と比較して14.2%割安です。