2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
381.7万円/㎡
前年比+74.4%
渋谷区
357.5万円/㎡
前年比+6.0%
広尾ガーデンフォレストB棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
2008年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 119.72㎡の場合
相場
32,794万円
273.9万円/㎡
18,058
27,882
37,706
47,531
AI査定結果
推定相場価格
32,794万円
273.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,882万円〜37,706万円
232.9万円/㎡〜315.0万円/㎡
推定賃料
72.1万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
広尾ガーデンフォレストB棟
30,800万円（257.3万円/㎡）/ 1階 / 119.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は261.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 30,800万円 | 257.3万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 30,000万円 | 267.3万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 32,800万円 | 274.0万円 | 1階 | 119.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 31,000万円 | 276.2万円 | 6階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 34,500万円 | 307.4万円 | 5階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 32,600万円 | 290.4万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 33,300万円 | 296.7万円 | 2階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 35,800万円 | 319.0万円 | 5階 | 112.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 32,500万円 | 289.6万円 | 8階 | 112.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 11,000万円 | 243.2万円 | 3階 | 45.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 28,800万円 | 253.7万円 | 1階 | 113.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 19,980万円 | 204.7万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 19,900万円 | 203.9万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 23,000万円 | 213.7万円 | 2階 | 107.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 22,000万円 | 225.4万円 | 3階 | 97.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は263.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 30,800万円 | 257.3万円 | 119.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 17,980万円 | 195.7万円 | 91.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/21 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 23,800万円 | 264.8万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 39,800万円 | 283.1万円 | 140.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 24,800万円 | 270.3万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/24 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 36,940万円 | 286.0万円 | 129.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 広尾ガーデンフォレストF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 27,800万円 | 265.3万円 | 104.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/08 | 広尾ガーデンフォレストA棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 33,000万円 | 289.9万円 | 113.84㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 11階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/15 | 広尾ガーデンフォレストD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 26,500万円 | 284.0万円 | 93.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | 広尾ガーデンフォレストH棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 22,000万円 | 244.3万円 | 90.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/24 | 広尾ガーデンフォレストG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 28,800万円 | 273.8万円 | 105.2㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/29 | 広尾ガーデンフォレストC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 23,500万円 | 255.2万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.4%上昇、渋谷区では6%上昇しています。